【哪些地区疫情后减免契税,疫情期间商品房契税减免税最新政策】

南城 3 2026-01-24 01:21:12

湖北疫情税务减免政策

湖北疫情期间的税务减免政策主要包括以下方面:全面落实相关税收政策助力物资供应保障增值税相关:落实深化增值税改革政策 ,抓好增值税留抵退税和小微企业普惠性政策落地。对医药、医疗 、医用物资,蔬菜等农产品,交通物流等方面实施增值税减免税政策 。

增值税相关优惠留抵退税与设备抵扣:企业可申请增值税留抵退税以缓解资金压力 ,生产防疫物资的企业新购设备可一次性税前扣除 ,并享受增值税抵扣。例如,湖北三江航天江河橡塑有限公司等企业通过此政策减轻了运营负担。

财政部正式发文通知,部分税收优惠政策执行期限延长 ,其中小规模纳税人增值税征收率优惠延长至2021年年底,部分疫情防控税费优惠政策延长至2021年3月31日或12月31日,另有部分政策延长至2023年、2025年等不同期限 。

不予减免情形:从事国家限制或淘汰类产业 ,以及大部分房地产开发用地(保障性住房用地除外)不适用该减免政策 。国家税务总局武汉市税务局公告2020年第2号针对新冠肺炎疫情期间,该公告明确了以下减免情形:停产停业纳税人:因疫情影响停产停业的纳税人,可申请减免2020年第一季度自用房产、土地的房土两税。

个人与企业负担减轻:办理个人捐赠 、义务防疫人员补助和奖金个人所得税减免5268万元;3月底前为全省企业减轻社保缴费负担121亿元;7257户小微企业通过“银税互动 ”获得贷款34亿元。小规模纳税人扶持:落实3-5月份免征湖北境内小规模纳税人增值税政策 ,并调整个体工商户核定定额,减轻税收负担 。

贵阳市房产契税优惠减免政策

〖壹〗 、2022年4月28日(含)后签订商品房买卖合同,购买贵阳新建商品住宅 ,并在2022年12月31日前缴纳契税的购房人。 2022年4月28日前签订商品房买卖合同,购买贵阳新建商品住房并在活动期间缴纳契税的购房人。消费券发放标准: 第一类购房人,90平米以下按契税100%发放 ,90平米以上按80%发放 。

〖贰〗、一 ,公积金方面,对于已经首套结清的,再次贷款按首套执行;取消两次公积金贷款间隔限制;额度紧张的地区可做商贷贴息的「公积金贷款」;省内支持异地公积金贷款;对同一套住房公积金可以「又提又贷」。

〖叁〗、首套优惠差额退税:符合首套房条件但误按非首套税率缴纳 ,如应按1%/5%缴纳,实际按3%缴纳。政策调整追溯退税:2024年12月后首套房契税统一降至1%,此前按高税率缴纳且符合新政策的 ,可申请差额退还 。合同解除退税:因开发商违约等原因解除购房合同,凭解除协议和完税证明申请全额退税。

〖肆〗 、法律主观:新房契税收费标准不管是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候 ,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税 。近来的契税税率仍为房产交易费用的3%。

〖伍〗、贷款相关费用方面,首套房首付约15%-20%(如总价49万的房源首付约7万);商业贷款可能产生评估费、抵押登记费等少量费用(通常千元以内)。

〖陆〗 、契税契税税率:交易费用的3% 。契税相关规定:『1』首套房:面积小于等于90契税税率1%;面积大于90契税税率减半,为5 『2』二套房:面积小于等于90契税税率1%;面积大于90契税税率为2%;『3』三套房及以上套数:契税为3%不减免 。

湖北省疫情税收优惠政策

增值税相关优惠留抵退税与设备抵扣:企业可申请增值税留抵退税以缓解资金压力 ,生产防疫物资的企业新购设备可一次性税前扣除,并享受增值税抵扣。例如,湖北三江航天江河橡塑有限公司等企业通过此政策减轻了运营负担。

增值税优惠政策 湖北省增值税小规模纳税人:适用3%征收率的应税销售收入 ,免税政策执行至2021年3月底 。自2021年4月1日至12月31日 ,减按1%征收率征收增值税。该政策延续了疫情期间对湖北省小规模纳税人的特殊支持,通过阶段性降低征收率,缓解企业资金压力 ,助力复工复产。

新规定核心内容为:3月1日至5月底,免征湖北境内小规模纳税人增值税,其他地区小规模纳税人增值税征收率由3%降至1% 。具体政策背景与配套措施如下:税收优惠政策的区域差异与目标湖北境内 免征增值税:针对小规模纳税人(年销售额≤500万元) ,3月1日至5月底期间免征增值税。

具体内容如下:小规模纳税人增值税征收率优惠延长政策内容:根据(财政部 税务总局公告2020年第13号)规定,自2021年4月1日至2021年12月31日,湖北省增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入 ,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。

疫情期间,为支持企业复工复产、保障经济运行 ,国家出台了六项优惠政策,具体如下:增值税税率降低最低1%:疫情期间,对于湖北省适用3%税率的小规模纳税人免征增值税 ,预缴增值税项目暂停预缴;湖北省以外适用3%税率的小规模纳税人 ,税率由3%减征为1%,预缴增值税也减按1%税率预缴 。

医务及防疫人员补助免税参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者按政府规定标准取得的临时性工作补助和奖金,免征个人所得税。单位发放防疫实物免税单位发放的预防新冠肺炎的药品、医疗用品和防护用品等实物(不含现金) ,不计入工资薪金收入,免征个人所得税。

2020桂林刚需最后的上车机会

〖壹〗 、020年桂林刚需购房者需抓住契税补贴政策窗口期,优先选取临桂机场路以北潜力区域 ,平衡费用与配套需求 。

〖贰〗、刚需购房者迎来入手时机 在开发商和政府的多重优惠政策下,桂林楼市呈现出较为宽松和优惠的购房环境。对于刚需购房者而言,这无疑是一个不错的入手时机。然而 ,购房者在决策时仍需谨慎,综合考虑自身经济状况、购房需求以及市场趋势等因素 。

〖叁〗 、轨道万科·璞悦湾作为近期备受关注的楼盘,其是否构成二环内刚需购房者的最后上车机会 ,需要从性价比、交通与就业、学位 、商业与配套 、舒适度以及交付与物业等多个维度进行深入分析 。

〖肆〗、低房价可降低养老成本,例如新区或郊区5000元/㎡左右的房源,能以较低预算购置舒适住房。部分北方“候鸟式”养老人群可能因冬季气候差异选取桂林作为第二居所。自由职业者与远程工作者:随着互联网发展 ,自由撰稿人、设计师 、程序员等职业对工作地点依赖降低 。

〖伍〗、贝壳研究院数据显示 ,刚需“上车”套均总价同比变化整体较小,不同能级城市间存在差异,但核心城市购房门槛仍较高。 具体分析如下:分城市能级变化 一线城市:2021年套均总价约298万元 ,2020年约297万元,同比基本持平,购房成本未出现显著波动。

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