外资酒店集团为何拼命在中国卷?

外资酒店集团拼命在中国扩张，主要基于以下原因：中国酒店市场疫后复苏态势强劲 ，成为外资酒店集团业绩增长引擎 雅高今年在中国有望签署约125个酒店开发项目
，其在亚太和中东地区的收入中，中国市场贡献了五分之一。旗下酒店在中国大陆和中国澳门的RevPAR（每间可用客房收入）和入住率已恢复或超过2019年水平 。

战略归位：对于外资酒店集团来说 ，取消行政酒廊是一种战略归位
。例如希尔顿旗下的逸林品牌
，很多在中国落地的项目硬件超出标准，与其维持高不成 、低不就的运营状态 ，不如申请品牌升级
，从逸林变身“Hilton ”正牌争取更高溢价，如成都百悦龙泉驿希尔顿逸林酒店
、苏州吴中希尔顿逸林酒店都进行了品牌升级。

时代背景与行业趋势外资五星级酒店的尴尬期：过去二三十年 ，世界五星级酒店集团在中国依托房地产红利发展，传统酒店商业模型依赖固定资产增值而非卖房盈利 。随着房地产红利消失
，酒店盈利模式失效，部分五星级酒店因养护不利 ，居住体验大打折扣
。

由于长期计划经济的影响
，很多酒店管理人员的思想观念落后，管理手段陈旧 ，市场经济意识淡薄；企业产权不清
，责权不明，负担过重 ，生存环境恶劣；政府服务职能滞后。这些问题不可能指望在一朝一夕得到解决 。

亚太地产投资市场举步维艰,中国首拨迷雾交易翻番!

〖壹〗、在亚太地产投资市场整体低迷的背景下
，中国房地产投资市场表现突出，第二季度投资额同比增长95% ，成为唯一正增长的主要市场
，而亚太其他主要市场如新加坡 、澳大利亚
、韩国等均出现大幅下跌
。中国房地产投资市场表现 整体增长情况：在亚太区地产投资额续跌之际，中国最先拨开疫情阴霾 ，表现一枝独秀。

贝恩:后疫情时代零售业趋势请看中国!

〖壹〗、后疫情时代，贝恩认为零售业趋势可重点借鉴中国
，主要体现在以下几个方面：线上购物趋势显著，在线零售增长强劲 后疫情时代 ，全球零售业将从中国已出现的线上购物趋势中吸取经验 。亚太地区在全球零售业增长中占据重要地位
，约占全球零售业增长的四分之三，其中在线零售业增长约占三分之二。

〖贰〗 、数字零售0时代 ，中国零售企业迎来以SaaS科技公司为支撑的转型契机
，微盟等企业通过技术基建
、业务赋能与组织升级，成为零售企业数字化的“孵化器
” ，推动行业进入高效增长新阶段
。

〖叁〗、后疫情时代零售业趋势：贝恩建议参照中国世界询问机构贝恩公司报告指出
，后疫情时代，中国在线购物将引领全球零售业发展。亚太地区占全球零售业增量的四分之三 ，其中中国在线零售增长贡献达三分之二 。凭借这一趋势
，阿里巴巴 、京东、拼多多与日本7&I控股跻身全球前十零售商行列
。